Nuevo edificio Jefatura Policía Local de Almería

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La construcción del nuevo cuartel de la Policía Local constituye una de las aspiraciones más antiguas de las distintas corporaciones municipales que se han sucedido a lo largo de las dos últimas décadas. Su construcción ha sido posible a través del convenio suscrito el día 9 de junio de 2005 entre el Excmo. Ayuntamiento de Almería y la empresa Predios del Sureste, previa aprobación por el Plenario Municipal el 11 de mayo de 2005. En octubre de 2005 se pone la primera piedra de este proyecto en los terrenos propiedad municipal situados en la confluencia de las calles Avenida del Mediterráneo y Carretera de Los Molinos, en lo que era el solar de la antigua cárcel. Este espacio quedó liberado después de la permuta de suelo que el Ayuntamiento hizo con el Gobierno permitiendo la construcción del nuevo centro penitenciario de El Acebuche.

En virtud de este documento, la sociedad hotelera se comprometía a realizar el nuevo edificio para la Jefatura de la Policía Local, totalmente a su costa, por un importe de 10,5 millones de euros. El Ayuntamiento, por su parte, está obligado a introducir en la revisión del nuevo Plan General de Ordenación Urbana las líneas que permitan la construcción de un hotel de cinco estrellas en lo que es actualmente el Convento de la Compañía de María (rehabilitado íntegramente) y su patio anexo, sin que ello suponga merma alguna sobre el equipamiento escolar existente en la actualidad. El acuerdo abarcaba un tercer aspecto: La concesión administrativa sobre los locales comerciales de la Plaza del Mar, en El Toyo, otorgando el Ayuntamiento dicha concesión a Predios del Sureste durante 20 años por un canon total de 6.583.500 € más IVA.

La nueva Jefatura de la Policía Local destaca por la incorporación de instalaciones como la Academia, galería de tiro o pistas deportivas, que no se disponen en sus actuales dependencias. La obra en su conjunto ha dado como resultado un edificio moderno, funcional y absolutamente adaptado a las necesidades presentes y futuras de la Policía Local.

• PROMOTOR: AYUNTAMIENTO DE ALMERIA – GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO – PREDIOS DEL SURESTE S.L.

 

• CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO:

 

–        Nº PLANTAS: 7 (1 SOTANO + 1 SEMISOTANO + PL. BAJA + 5 PLANTAS)

–        SUPERFICIE CONTRUIDA TOTAL DEL EDIFICIO: 13.490 m2

–        SUPERFICIE DE LA PARCELA SEGÚN PROYECTO 8.150,00 m2

DISTRIBUCION EDIFICIO:

–        PLANTA SOTANO (Sup. Construida: 3.538,50 m2)

• Aparcamientos (Sup. Útil: 3.150 m2) con capacidad para 87 coches y 80 motos
• Resto zonas comunes y cuarto de instalaciones

 

–        PLANTA SEMISOTANO (Sup. Construida: 3.766,53 m2)

• Aparcamiento (Sup. Útil: 1.288 m2)
• Galería de tiro y cámaras de armamento (Sup. Útil: 390,00 m2)
• Gimnasio con vestuarios (Sup. Útil: 332,60 m2)
• Taller y mantenimiento de vehículos (Sup. Útil: 283,40 m2)
• Resto vestuarios, zonas comunes, almacenes y cuartos de instalaciones

 

–        PLANTA BAJA (Sup. Construida: 2.536,85)

• Zona de administración y despachos (Sup. Útil: 547,26 m2)
• Salón de actos (Sup. Útil: 386,17 m2)
• Aulas y despachos de la Asociación de Policías (Sup. Útil: 572,30 m2)
• Cafetería (Sup. Útil: 145,00 m2)
• Edf. de Protección Ciudadana (Sup. Útil: 217,40 m2).
• Resto zonas comunes

 

–        PLANTA PRIMERA (Sup. Construida:1.043,10 m2)

• Despachos y oficinas (Sup. Útil:408,79 m2)
• Biblioteca de la Asociación de Policías (Sup. Útil:179,20 m2)
• Edf. de Protección Ciudadana (Sup. Útil: 222,15 m2)
• Resto zonas comunes

 

–        PLANTA SEGUNDA (Sup. Construida: 622,80 m2)

• Despachos y oficinas (Sup. Útil:355,65 m2)
• Resto zonas comunes

 

–        PLANTA TERCERA (Sup. Construida: 622,80 m2)

• Despachos y oficinas (Sup. Útil: 386,98 m2)
• Resto zonas comunes

 

–        PLANTA CUARTA (Sup. Construida: 622,80 m2)

• Despachos y oficinas (Sup. Útil:353,95 m2)
• Resto zonas comunes

 

–        PLANTA QUINTA (Sup. Construida: 527,40 m2)

• Despachos y oficinas (Sup. Útil:324,73 m2)
• Resto zonas comunes

 

DISTRIBUCION URBANIZACION:

–        ZONA AVDA. MEDITERRANEO

• Vial de acceso al garaje del edificio paralelo a la Avda. del Mediterráneo que contara con plazas de aparcamiento en batería y aceras.

 

–        ZONA TRASERA EDIFICIO

• Acceso por Ctra. de los Molinos a aparcamiento.
• Por la Calle Alta de la Iglesia acceso al vestíbulo de la Asociación de Policías y al Taller.
• Pista polideportiva y graderío

 

• SITUACION ACTUAL:

El edificio se encuentra construido en un porcentaje del 94 %

• INVERSIÓN:
  • Proyecto original: 10.500.000 euros.
  • Proyecto Complementario: 3.780.160,18 euros.
  • Total: 14.280.160,18 euros.

 

• CALIDADES CONSTRUCTIVAS DEL EDF. POLICÍA LOCAL DE ALMERÍA:

 

Revestimientos en Piedra Natural

            Solados:

• Interior: 1.100 m2 de mármol crema marfil
• Exterior: 1.000 m2 de granito gris flameado
• Escalera principal en mármol amarillo
• Esto escaleras en granito gris

Chapados:

• Interior: 400 m2 de mármol crema marfil
• Exterior: 2.500 m2 de piedra caliza
• Salón de actos: 350 m2 tarima flotante de 8 mm
• Gimnasio: 200 m2 pavimento deportivo de PVC
• 5.000 m2 de gres porcelánico de 1ª calidad y Kolorker
• 2.500 m2 de fachada ventilada de chapa prelacada y 35 mm de aislamiento
• Pavimento de hormigón fratasado. 350 m2 destinados a taller y zona de lavado de vehículos.
• Puestas en madera de haya vaporizada con cercos de madera maciza
• De aluminio y diseño según memoria de carpintería
• Puertas de acceso en aluminio de primera calidad Tipo Schüko
• Acristalamiento doble tipo climalit en ventanas y puertas
• Techo desmontable de palca de escayola lisa y perfilería semi oculta

Revestimientos Sintéticos:

Suelos

Fachada ventilada

Aparcamientos

Carpintería Interior

Carpintería exterior

Techos

 

• CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
  • 30.000 litros de agua de reserva para consumo sanitario
  • 24.000 litros de agua contra incendio
  • Potencia eléctrica de transformador 630 Kva más grupo electrógeno de 250 Kva
  • Potencia caldera: 120.000 Kcal/hora
  • Acumulación ACS: 1.500 litros con precalentamiento solar de 2.500 litros
  • 7 ascensores y 1 montacargas
  • Cableado: Más de 55 Km. de líneas eléctricas y telecomunicaciones
  • Potencia frigorífica: 613.000 frigorías / hora con equipo de climatización de volumen variable.
  • 530 dispositivos de emergencia, 40 B.I.Es
  • 3 centrales de detección de incendios con 361 detectores y más de 100 extintores manuales.

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